Как высушить погреб: приемы опытных дачников

Как высушить погреб: приемы опытных дачников

Как высушить погреб, если подвальное помещение сделано с нарушением гидро- или теплоизоляции? Это насущный вопрос для большинства дачников и жителей загородных домов. Влажный погреб непригоден для правильного хранения овощей и заготовок на зиму, поэтому сегодня говорим о способах удалить конденсат и улучшить функционирование помещения.

Причины появления воды, и в чем опасность для дома?

Грунтовые воды содержатся в рыхлых слоях почвы, располагающихся ближе к поверхности. Основные факторы, способствующие их появлению:

• частые дожди;
• попадание воды в грунт из поверхностных водоемов.

По ряду причин объем грунтовых вод увеличивается. В результате появляется вода в подвале гаража, частного или многоквартирного дома. Факторы, способствующие этому:

• изменения в водоемах, что может быть следствием деятельности человека (образование водохранилищ, каналов, добыча полезных ископаемых) или природным процессом;
• избыточное количество осадков осенью, таяние снега в начале весны;
• нарушение технологии строительства объекта: плохо организовано водоотведение, сделана неэффективная гидроизоляция помещения.

Грунтовые воды содержат примеси, поэтому характеризуются агрессивным воздействием на различные постройки. Следует защищать дома от влаги, т. к. ее длительное воздействие на бетонные постройки приводит к разрушению фундамента. В результате жилая конструкция теряет прочность.

Кроме того, повышенная влажность способствует появлению сырости в цокольных помещениях построек. Избыточное содержание влаги в воздухе и мокрые полы, стены — основные причины возникновения плесени. Затопленный подвал не может полноценно использоваться. В нем не будут долго храниться запасы продуктов: овощи, фрукты, консервация. Если в подвале содержится техника, вскоре появятся следы ржавчины на металлических деталях.

Грунтовые воды оказывают негативное воздействие и на стены снаружи. При этом ускоряется разрушение постройки. Одновременно жидкость размывает садовые дорожки, ведущие к дому. Она оказывает негативное влияние на зеленые насаждения.

Как быстро избавиться от влаги

Если подвал стало подтапливать, то сперва можно выполнить однократную откачку. Это самый дешевый вариант, так как из оборудования потребуется вибрационная помпа. Она поможет справиться с незначительным подтоплением.

Полезно! Также для этого метода важно, чтобы в воде не было мусора.

Для откачки можно самостоятельно приобрести дренажный насос, или заказать услугу в соответствующем сервисе. Если вы проводите работы самостоятельно, то нужно выполнить следующее:

• Сделать в центре подвального помещения углубление и установить в него пластиковую емкость. Она будет выполнять функции накопителя.
• В накопителе создаются отверстия, а сама емкость обворачивается геотекстилем, который защитит от затопления.
• Засыпать на дно подготовленного резервуара гравий и поместить в подготовленную установку дренажный насос.
• Заполнить пространство между накопителем и стенками ямы бетоном.

Насос оснащен специальным поплавком, который определяет, на каком уровне находится вода. Как только жидкость доходит до необходимого показателя, насос автоматически начинает работать и откачивает воду. Она выводится через трубы, которые нужно подключить к системе.

Полезно! Насос может быть погружным или наружным. В первом случае насосное оборудование на протяжении всего времени находится в жидкости, а во втором – только нижняя часть контактирует с водой.

После того, как подвал очищен от влаги и высушен, можно приступать к обустройству подвального помещения, которое предотвратит последующее подтапливание.

Подготовка помещения

• Гидроизоляция подвала изнутри будет эффективной только после удаления влаги, грязи и ржавчины. При затоплении понадобится помпа или простой насос для колодца. Осушением лучше заняться летом, когда закончатся паводки, а осенние дожди еще не успеют промочить почву. Даже после тщательной просушки сырость быстро проникнет в трещины, что приведет к отслоению защитного покрытия. Если в цоколе есть отопление, провести его герметизацию можно и зимой.
• Помещение проветривается. Вентиляционные каналы очищаются от мусора и внутренних наслоений. На входные отверстия монтируется сетка с мелкими ячейками, не пропускающими ветки и сухие листья. Это делается еще и для того, чтобы внутрь не заползали грызуны. Не исключено, что потребуется полная замена системы вентиляции на более эффективную. Работы можно выполнить самостоятельно. В коттедже со сложной системой труб для расчета нужных параметры и составления проекта потребуется помощь инжиниринговой организации. Сделать это своими руками сможет только специалист.
• Поверхность очищается, трещины расшиваются и заполняются плиточным клеем либо смесью из песка и цемента. Чтобы окончательно избавиться от плесени, основание обрабатывают антибактериальным раствором. Используют гашенную известь либо специальные антисептики и санирующие грунтовки для кирпича и железобетона.

Если подвал топит – как бороться с грунтовыми водами

Высокие грунтовые воды являются большой проблемой. Они могут разрушить фундамент, а значит и весь дом. Нормальное строительство на обводненных участках предусматривает понижения уровня грунтовых вод ниже уровня подошвы фундамента как минимум. Для этого строится дренажная система, которая улавливает грунтовые воды на определенной глубине и по трубам направляет их в более низкое место местности, или же в колодец для перекачки насосом. При этом грунт, находящийся выше дренажа, оказывается сухим. Так осушают не только один дом или приусадебный участок, но чаще более большие площади, – улицу или весь поселок. Эти мероприятия дорогостоящие, требуют проекта, предварительного геологического исследования. Но только таким образом можно более менее надежно обезопасить от воды подземные конструкции здания и недопустить нахождение воды в подвале.

Можно ли осушить грунт возле дома самостоятельно

Рекомендуется проконсультироваться со специалистами-строителями по техническим характеристикам будущей дренажно-ливневой системы, перед началом любых работ по ее созданию. Также в районе должен быть наработан определенный опыт борьбы с грунтовыми водами, которым нужно воспользоваться.

У строительства такой системы есть определенные правила, которых и нужно придерживаться.

• Применяются перфорированные трубы диаметром от 100 мм. Их можно изготовить из канализационных…
• На каждом повороте труб устраивается смотровой колодец.
• Трубы обсыпаются щебнем со всех сторон слоем от 200 мм и защищаются геотекстилем для предотвращения заиливания.
• Укладка труб выполняется по периметру дома в траншее, глубже подошвы фундамента или на ее уровне…

Гидроизоляция – не действенный метод

Поверхностная гидроизоляция, которая наносится на наружную стенку фундамента, обмазочная или обклеечная, фактически не может предотвратить намокание самой стенки и поступление воды в подвал. Надеяться с помощью гидроизоляционных методов остановить воду неправильно. Несколько более надежным способом гидроизоляции, при котором лучше сохраняются конструкции, является проникающая гидроизоляция. Метод заключается в закупоривании микротрещин в слое бетона полимерными составами.

В любом случае гидроизоляционные обработки конструкций выполняются лишь для лучшей их сохранности в грунте, но не являются действенным методом, предотвращающим проникновение воды в подвалы…

Осушения подвала с водой

Типичная ситуация – дом построен давно, но в подвале находится вода постоянно или периодически в паводки. Лучшим решением остается сделать вокруг дома дренажную систему на глубине фундамента, чтобы осушить и его. Но часто это представляется как слишком дорогим или невозможным к исполнению.

Наиболее дешево осушить подвал – устроить в нем водосборный приямок с насосом. Посреди подвала роется котлован глубиной до 2 метров, он обсыпается щебнем для лучшей фильтрации и заиливания, в него устанавливается металлическая или пластиковая бочка с перфорацией стенок, между бочкой и стенками котлована располагается мелкий щебень. В бочке устаналивается дренажный иловой насос, который оборудуется «лягушкой» — выключателем по уровню воды. От насоса прокладывается ПНД-трубопровод от 40 мм в диаметре для сброса на низкий рельеф…

Можно послушать рассуждения на этот счет специалистов на видео.

Дренаж для водоотвода

Этот способ сложнее предыдущего, на его исполнение понадобится больше финансовых затрат и необходимо приложить больше сил и времени, но эффективность этого метода водоотвода на порядок выше. Применяется 3 различных метода дренажной системы, различные по своей специфики:

1. Пристенный. Для строений с наличием подвала или цоколя такой дренаж устанавливается непосредственно сразу после строительных работ с фундаментом;
2. Пластовый. Систему такого дренажа монтируют вместе с выкапыванием котлована для здания;
3. Кольцевой (траншейный). Дренажная система устроена в виде траншеи вокруг здания. Такой метод можно выполнить собственными силами. Важно отметить – траншейный метод дренажа считается самым эффективным и выполняется на глубине 40-50см ниже уровня фундамента.

Рассмотрим подробнее метод, который можно выполнить собственноручно и после окончания строительных работ – траншейный метод дренажа:

• вокруг дома, вдоль стен – выкапываем углубление (траншею) шириной не меньше 120 см, для этого можно использовать ручную силу или же спецтехнику;
• с четырех сторон от центральной траншеи необходимо установить отводы примерно 5 метров в длину. В конце этих отводов следует вырыть яму с шириной подходящей под бетонные кольца;
• на дне траншеи укладывают геотекстиль, поверх него прокладывают трубу (гофрированную) для дренажа. Далее, через каждые 7-8 метров ставят смотровые колодцы;
• после того как уложен геотекстиль и трубы для дренажа, траншею засыпают мелким щебнем, а за 10-15 см до поверхности фундамента – делаем подушку из песка. После песка делаем слой крупной щебенки и сверху бетонируем.

Комплексная защита подвала от влаги

Большое количество грунтовой, талой и дождевой воды постоянно подпитывает почву вокруг дома. Как правило, в земле, насыщенной переизбытком влаги, повышается гидростатическое давление, и вода начинает искать выход и просачиваться во все трещины и отверстия фундамента.

Вот почему еще на этапе строительства нужно не только позаботиться о прочности и монолитности основания дома, но и сделать качественную гидроизоляцию всего подвального помещения. И тогда на протяжении всего срока эксплуатации дома, его подвал и погреб будут всегда сухими и пригодными для ведения хозяйства.

Непригодных для строительства участков нет, бывают только плохие дренажные системы. Но, тем не менее, при высоком уровне грунтовых вод не следует спешить со строительством дома. Нужно обязательно обратиться за советом к профессионалам, так как в каждом конкретном случае решения и выводы будут тоже отличаться.