Terragreen-irk.ru

Агро Журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Купили участок, что дальше

нужно пригласить специалистов из компании занимающейся геодезией и сверить координаты вашего участка.

Зачем это нужно?

Для начала, убедиться что это именно ваш участок. Когда происходит разбивка в поле и нет визуальных привязок это непростая задача.

Так же, первичная разбивка территорий производится приборами с большой погрешностью (до полуметра). В результате, реальные границы могут отрезать у вас или у соседа значительные квадратные метры. В итоге это может привести к конфликтам и судебным разбирательствам с соседями даже 10 лишних сантиметров.

Стоимость сверки одной точки от 1 0002 000 руб.

Удешевить сверку можно, если производить работы скооперировавшись с соседями смежных участков. Смежные точки обойдутся вам в половину стоимости.

Необходимые документы:

  1. паспорт;
  2. правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство по закону, решение суда и другие);
  3. кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

В результате вы получите акт, согласно которому будут выполнены работы по сверке и в местах уточненных координат выставлены новые вешки (забиты колья).

Совет

Даже если вы согласовали с соседом границу установки забора, устанавливать забор нужно только внутри границ своей территории, а не по осевой линии. Сосед может смениться и добиться по судебному решению сноса ограждающей конструкции.

Расчистка

Первым делом необходимо очистить территорию участка от строительного и бытового мусора, камней, щепок и веток. Землю так же нужно освободить от лишних деревьев и кустарников, молодой поросли и крупных сорняков с плодами.

Весь мусор тщательно выбирают и складируют в мусорной куче. Не рекомендуется закапывание даже мелкого мусора в землю. В дальнейшем он будет мешать развитию корневой системы культурных растений и может повредить садовую технику в процессе работы.

заросший участок

Эта стадия расчистки самая тяжелая и трудоемкая. После уборки всего видимого мусора приходит черед сорняков и зарослей. Эта работа выполняется вручную. Многие для облегчения труда используют мотокультиватор, но в этом есть свой большой минус.

Сначала нужно вырвать большие сорняки, а после этого снять лопатой верх земли для удаления корней. Снятую почву нужно сложить и закрыть непрозрачной пленкой.

Удачное соседство: перец и помидоры в одной теплице

По прошествии нескольких месяцев эту почву можно смешивать с другой. Мотокультиватором срезаются заросли вместе с почвой и в нее же заново закапываются. Поэтому нельзя полностью избавиться от корней сорной травы.

Чтобы избавиться от самых стойких сорняков, не обойтись без химических препаратов. Перед тем, как начать их применять, следует тщательно изучить инструкцию и соблюсти все предосторожности.

Уничтожать сорняки рекомендуется до фазы цветения. Обработка производится в безветренную жаркую погоду. После удачной обработки сорняки начинают желтеть, а через 14 дней полностью погибают. Затем их выносят с территории и жгут.

сорняки на участке

Кустарник и сухостой

Для удаления кустарников прибегают к садовому секатору. Сухостой в виде сухих деревьев и кустов уничтожается вырубкой и выкорчевыванием.

Удалить неплодовые деревья

Не нужно уничтожать все деревья, растущие на участке. Следует сохранить парочку более-менее молодых и зеленых для затенения и обеденного отдыха.

Расчистка от деревьев производится так:

  • тонкие деревья вырубаются топором;
  • для деревьев потолще используется пила;
  • деревья большого роста самостоятельно спилить не получится, поэтому следует прибегнуть к помощи профессионалов;
  • для выкорчевывания пней они должны достигать высоты не менее метра;
  • спиленные деревья можно заготовить в виде дров для домашних нужд;
  • листву нужно собрать, просушить и сжечь.

Заросший участок может пестрить пнями (старыми и молодыми). Он них нужно стараться сразу избавиться, так как молодой пень дает зеленую поросль и провоцирует рост дерева, а старые занимают много места.

Их уничтожают такими методами:

  • Собственноручно. Пень откапывается, а корни достаются из земли и обрубаются. Затем пень раскачивается из стороны в сторону и вытаскивается из земли.
  • Трактором. Очень эффективный метод уничтожения пней. Для этого пень обкапывается, на него накидывается лебедка, прикрепленная к трактору и пень выдергивается из-под земли.
  • Химией. В пне просверливается на максимальную глубину дырочка, в которую заливается влажная селитра. Затем пень закутывается пленкой и оставляется минимум на год. По истечению этого времени пень полностью пропитывается селитрой. Нужно пропитанный пень поджечь и он весь выгорит.
Читать еще:  Если теленок кашляет что надо делать

Ароматный южный гость — в вашем саду: встречайте душистый перец

Покосившийся домик, заросшая территория, мусор… Именно таким оказывается заброшенный участок.

Заброшенный участок

Чтобы сделать заброшенный участок более привлекательным, необходимо определить последовательность действий и начать уборку. Рассмотрим, из каких пунктов должен состоять порядок приведения в порядок такого участка.

Уборка мусора

Уборка мусора на заброшенном участке включает в себя сбор пищевых, неорганических отходов различного характера. Пластиковые и стеклянные бутылки, осколки, обрывки бумаги и ветошь, а также растительные остатки и сорняки – все это необходимо собрать и вынести с участка.

Мусор

После уборки мусора можно увидеть саму территорию, а также оценить оставшиеся живые растения. Это необходимо для того, чтобы принять решение, что делать с ними дальше. Существует два пути: выкорчевывать или оставлять для омоложения.

Принимаем решение по растениям

Обычно старые деревья подлежат выкорчевыванию. На их место проще посадить молодые саженцы.

Деревья

Однако удаление старых деревьев неизбежно ставит задачу выкорчевывания пней. А эта работа сложна и тяжела. Существует два ее варианта:

  • механическое выкорчевывание, которое не приносит вреда почве. Но требует значительных физических затрат;
  • химическое – использование сильных гербицидов. Это наносит существенный урожай земле. Но позволяет быстро удалить пни.

Кусты обычно омолаживают. Этот процесс прост. Ведь достаточно вырезать до уровня земли старый куст, обильно удобрить корни и полить. Скоро появятся молодые отростки, которые быстро вырастут и омолодят старый куст.

Обрезка кустов на участке должна производиться по своим правилам. С ними можно ознакомиться в следующей статье.

Определяем тип и качество почвы

После полного очищения участка от мусора и лишних растений можно оценить почву на нем. Тип ее можно выявить путем проведения следующего эксперимента:

  • верхний слой земли немного удаляется и вынимается небольшое количество почвы;
  • она слегка поливается водой до размягчения;
  • теперь после проминания ее руками следует попытаться сделать из земли шарик, а затем кольцо путем сворачивания земли жгутом и соединения его концов.

Если почва преимущественно песчаная, то никакой фигуры из нее сделать не удастся. Если легкая суглинистая, то шарик будет иметь неровную поверхность, а кольцо будет распадаться. При тяжелой суглинистой почве сделать фигуры также будет непросто: шарик выполнить будет проще, однако кольцо будет иметь глубокие трещины. И лишь из глинистой почвы вылепить фигуры будет просто.

В зависимости от типа почвы потребуется и ее коррекция. Где-то будет необходимо добавить чернозема, в некоторых местах удалить лишнюю глину.

Перечисленные основные действия для восстановления заброшенного участка помогут придать ему более ухоженный вид.

А вы знаете, что не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку? Оформить подписку легко: достаточно лишь ввести свой email в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

ВСПАШКА ЦЕЛИНЫ – ПЕРВЫЙ ОПЫТ

Решила не паниковать и не спешить в своих действиях. Думала, что за лето я это все перепашу трактором, чтобы перевернутые корни высохли и их потом можно было бы без особых усилий выбрать. А поднятые пласты слежавшейся земли за зиму бы размокли, и я бы их на следующий год разрыхлила. Но жизнь диктовала свои правила. Лето выдалось очень жарким и сухим, и поэтому я не имела возможности сжечь весь хлам, а также вырезанные ветки дикой малины. Все это пришлось сложить в огромную кучу посреди участка, чтобы освободить пространство под вспашку.

Читать еще:  Дыня не сладкая что делать

А земля под зарослями сорняков постепенно все больше и больше из-за жары покрывалась трещинами. Я ждала дождя, чтобы он хоть немного размочил ее, но тщетно. А время-то идет. Арендаторы на соседних участках начали прямо в сухую землю сеять озимые, у меня же работа так все и стояла. В конце концов я начала поиски механизатора, который согласился бы мне помочь со вспашкой земли.

Согласился молоденький парнишка, но когда он приехал и увидел мою целину, то впал в ступор, сказав, что тут даже он со своей техникой ничего сделать не сможет.

У меня и сердце упало: вот так сделала я себе «подарочек». Еле-еле уговорила парнишку, чтобы он хотя бы процарапал землю как-нибудь и что буду без претензий к качеству его работы. Скрепя сердце, он согласился. Итак, к середине осени, наконец, мой целинный участок с кучей мусора посредине был обцарапан плугом, и я была довольна хоть каким-то результатам. По крайней мере, уже могла зажечь костер, не боясь, что огонь побежит по сплошной траве. И вот ноябрь. На дворе -5°, на соседских дачах только сторожа, из дачников только я одна. Но это-то и хорошо: никто не будет жаловаться на дым от моих костров. И я, не торопясь, справилась с огромной кучей веток, хлама и бурьяна, и оставила свои владения до весны.

Полезная макулатура

Этот весьма оригинальный способ окажется действенным, если тщательно следовать инструкции. Для воплощения его в реальность Вам потребуется перепревший навоз (можно куриный помет, компост или перегной). Этот состав нужно равномерно распределить по всей площади осваиваемого участка и сверху накрыть черно-белой газетой толщиной в 5-7 слоев. Если считаете это сложноватым, газету можно заменить плотным картоном. Сверху на бумажный слой высыпается компост вперемешку с навозом.

Сидераты для целины

Плюс такого способа заключается в том, что в газетах Вы может проделать лунки, в которые можно высаживать любые культуры, выращиваемые через рассаду. Это прекрасно подойдет для тех, кто не хочет долго ждать, довольствуясь лишь картофелем и капустой. В конце сезона кроме отличного урожая выращиваемых культур Вы получите еще и чистый участок, с обогащенной витаминами и микроэлементами землей.

За что у россиян могут начать изымать земельные участки

Земельные участки с некошенной травой, заваленные мусором, могут начать изымать у собственников за нарушение пожарной безопасности. Такой законопроект подготовило Минэкономразвития. Разбираемся в инициативе и рассказываем, как соблюдать пожарную безопасность у себя на даче.

Фото: ТАСС/Максим Стулов/Ведомости

Почему могут отобрать землю

Минэкономразвития разработало поправки в Земельный и Гражданский кодексы РФ, благодаря которым у нарушителей правил пожарной безопасности могут начать изымать земельные участки. Под нарушениями в том числе подразумеваются случаи, когда участок зарос сорняками или там скапливается большое количество мусора. Полный список оснований для изъятия представят в специальном акте правительства.

Сначала владельцу или арендатору выдадут предписание об устранении нарушений. Если в течение шести месяцев собственник не одумается, то вопрос об изъятии участка будет решаться через суд. Затем землю продадут на открытых торгах по рыночной стоимости, а полученные деньги отдадут владельцу, но уже за вычетом расходов на подготовку и проведение аукционов.

Однако забрать не смогут участки, находящиеся в ипотеке, а также земли, владелец которых проходит процедуру банкротства.

Поправки разработали в связи с президентским указом «О мерах по ликвидации последствий природных пожаров на территории Забайкальского края». В результате апрельских природных пожаров в Забайкальском крае сотни человек лишились имущества. Травмы и ожоги получили более 30 человек. Врио губернатора Забайкалья причиной пожаров назвал человеческий фактор.

Читать еще:  Белый налет на ягодах крыжовника что делать

Согласно постановлению правительства, собственники или арендаторы земельных участков уже обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы. В противном случае они могут получить штраф.

Фото: портал мэра и правительства Москвы

Безопасность для всех или избыточная мера?

Независимый эксперт по пожарной безопасности Денис Себенцов рассказал Москве 24, что горючий мусор и сухая трава на участке действительно могут стать причиной серьезного пожара.

«Если кто-то на своем участке возвел строение, за ним не ухаживает, не стрижет высокую траву, камыши или лопухи, если потом все это высохнет и полыхнет, то могут сгореть не только соседние постройки, но и весь поселок», – пояснил он.

Однако, по его словам, должностные лица исполнительной власти не должны злоупотреблять этой возможностью по изъятию земель у нарушителей.

«Уполномоченные органы должны выявить собственника, сообщить об этом нарушении, о котором он, может быть, и не знает, дать срок на исправление нарушения, а потом в целях коллективной безопасности всего населенного пункта можно применить такую меру», – добавил эксперт.

В свою очередь, ведущий эксперт Фонда пожарной безопасности Константин Кузнецов считает, что изымать за нарушения участки нет необходимости.

Однако адвокат и ведущий специалист по земельному праву Сергей Шугаев считает, что механизмы изъятия земельных участков необходимы, чтобы пресекать нарушения в законодательстве.

«Есть многочисленные случаи, когда дачные участки используются как свалки. Люди пропускают туда машины с мусором, берут деньги за это, их хоть штрафуют, но это не помогает. Также эти кучи мусора могут быть пожароопасными, поэтому изымать участки все-таки надо», – считает он.

При этом, по его словам, окончательное решение все равно будет принимать суд.

«Собственник должен иметь право защищаться перед независимым арбитром и иметь возможность исправить нарушения. Ведь суд необязательно изымет землю, так как он оценивает все обстоятельства. Может быть, человек заболел и не мог следить за участком. Такая система будет справедливой, баланс будет соблюден», – подчеркнул Шугаев.

Адвокат добавил, что подобный механизм сейчас действует при изъятии сельхозземель. По его словам, муниципалитеты могут изымать участки, если они используются не по назначению.

Фото: ТАСС/Игорь Акимов/Интерпресс

Простые правила

Эксперты по пожарной безопасности рассказали Москве 24, какие правила необходимо соблюдать на дачном или садовом участке, чтобы уберечься от пожара.

По словам независимого эксперта по пожарной безопасности Дениса Себенцова, на дачном участке опасно жечь костры и сваливать сухую траву. Кроме того, нужно соблюдать правила противопожарных разрывов. Их величина зависит от типа постройки и материалов, из которых она изготовлена.

Кроме того, в пожароопасный сезон на участке необходимо иметь емкость с водой, а в дачном домике – огнетушитель.

Ведущий эксперт Фонда пожарной безопасности Константин Кузнецов добавил, что стоит соблюдать правила хранения горючих материалов, которые нельзя держать в жилом помещении.

Помимо этого, на дачном участке нельзя складировать горючий мусор. По его словам, в горючем мусоре выделяется три пожароопасные группы. Первая – это пожароопасные пластики, которые практически все поддерживают горение. Вторая – остатки тары из-под воспламеняемых и горючих жидкостей: банки из-под краски, бутылки из-под растворителя.

Третья группа – это неутилизированные автомобильные покрышки, так как резина горит с чрезвычайно большим выбросом энергии и очень трудно поддается тушению, подметил эксперт.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector